1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-10.4%
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ニコルハイツ文京台
北海道江別市文京台東町
函館本線 / 大麻駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 77.81㎡の場合
相場
1,295万円
16.6万円/㎡
491
1,027
1,564
2,100
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,564万円
13.2万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ニコルハイツ文京台
1,270万円（16.3万円/㎡）/ 8階 / 77.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 1,270万円 | 16.3万円 | 8階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | ニコルハイツ文京台 江別市文京台東町 | 大麻駅6分 | 1,270万円 | 16.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/06 | リーベスト大麻 江別市大麻園町 | 大麻駅12分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/20 | サーム森林公園弐番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,180万円 | 12.6万円 | 93.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/05 | セザール野幌 江別市野幌町 | 野幌駅4分 | 1,120万円 | 16.2万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | グレートヒル高砂 江別市高砂町 | 高砂駅4分 | 1,398万円 | 15.6万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | グレートヒル野幌駅前 江別市野幌東町 | 野幌駅3分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/10 | ロピア高砂駅前 江別市上江別 | 高砂駅4分 | 1,380万円 | 15.3万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム江別駅前 江別市上江別東町 | 江別駅4分 | 1,230万円 | 14.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、江別市では10.4%下落しています。